Как снять квартиру без слез и страданий: Советы редакции
Самый простой способ избежать проблем - снять квартиру через знакомых. Потратьте время на то, чтобы расспросить своих друзей. Возможно, чей-нибудь двоюродный дядя сейчас пытается сдать любимую двушку и не хочет впускать людей со стороны.
Важно! Даже если вам повезло снять квартиру у друзей, все равно внимательно составьте договор и проверьте документы. Об этом мы расскажем ниже.
Где искать?
  • ЦИАН - крупный сайт с большим количеством актуальных объявлений. Минус в том, что многие объявления там размещаются риэлторами, которые возьмут процент за посредничество. Сэкономить будет сложно. Плюс в удобстве поиска и фишках вроде таргетированной подписки

  • Локалс - приятный сайт, где публикуются объявления от собственников. Есть возможность снять квартиру напрямую хорошо сэкономить

  • Авито - крупный сайт объявлений, но модерируется плохо. Есть шанс наткнуться на фейк или неактуальную информацию. Поиск хорошей и дешевой квартиры займет много времени

  • Яндекс. Недвижимость - популярный сайт, где публикуется очень много информации, но также есть проблемы с качеством модерации

Что спросить?
  • Уточните про дополнительные платежи даже если снимаете квартиру у собственника

  • Спросите, кому принадлежит квартира и есть ли доверенность. Как оформлена квартира, если она принадлежит супругам. Прописаны ли в квартире дальние родственники. Помните, что дядя из Орла может приехать и поселиться на кухне, и у вас не будет права его выгнать

  • Еще раз уточните цену и что в нее входит

  • Cпросите, когда в последний раз делали ремонт

  • Выясните, сколько просмотров назначено и уточните договоренности за пару часов до встречи. Если квартиру уже сдали, то вы сможете сэкономить время

На что смотреть?
  • Обратите внимание на подъезд

  • Проверьте документы собственности и паспорт. Удостоверьтесь, что собеседник вас не обманывает

  • Оцените качество ремонта

  • Проверьте состояние мебели, сантехники, бытовой техники

  • Узнайте, какие у вас будут соседи

  • Оцените уровень шума и вентиляцию

  • Опишите все найденные поломки, чтобы потом к вам не было претензий

Как сэкономить?
  • Попробуйте разбить выплату залога на два или три месяца

  • Торгуйтесь с владельцем (личная симпатия, сезонный фактор или поломки помогут сбить цену)
Автор материала: Елисеева Александра